第820节
??反正接下来几年，中心城区的企业都会朝郊区搬迁，肖山也是个不错的地方。 ??至于房地产企业，也可以安在这边。 ??万一将来他调走了，在别的地方再建总公司好了，把这边定为分公司。 ??这个行业发展这么快，现在投资这点钱，看起来不少。 ??十年后，只怕扩张百倍都很正常。 ??肖东胜看着她在纸在写写画画，没有出声。 ??“这是我接下来会投资的项目，主要是房地产和建筑装饰这两块。”叶纤红把纸递给他，解释道。“它们在未来十几年，市场会大到不可想像，单是建筑装修这块，如果能成为浙省的龙头老大，年产值就有几十亿了。” ??其实虞城前世的亚厦，规模比她说的还要大很多。 ??只是现在这样说，会给人吹牛的感觉，所以只能往小里说。 ??同样的，房地产也一样，这时候谁会相信，在接下来的二十年，余杭市区的面积会扩大几倍，房价也会涨二十几倍。 ??一家大型的房产企业，产值几百亿，真的很正常。 ??“除了这些，有没有其它项目，适合肖山的。”听完叶纤红的计划后，他又问道。 ??这时候全国到处都是下岗潮，传统的乡镇企业和国营企业，因为不适应市场经济，经营困难，亏损严重。 ??而私人企业，因为发展得还没那么快，无法消化这么多的职工。 ??如果能再多投资一些传统企业，那问题就能全部解决了。 ??这个情况跟前年的虞城一样，肖山历史上也是一个县，面临的问题都差不多。 ??只是那边底子好，私企发展得更快，所以情况比虞城好得多。 ??第一百零五章建一个市场 ??“如果是这样，那倒是可以考虑建一个小商品市场，以它来带动周边的民营企业发展。”听说肖东胜有这样的野心，叶纤红想了想，向他提了个建议。 ??这时候虞城周边，已经有了几大市场，只是跟前世比，还处于萌芽期。 ??比如虞城所在的越州市，有小商品市场，这跟前世的义坞小商品市场差不多，规模甚至比那边还大。 ??只是后来越州的发展出现了偏差，把重心放在面料上，最后建成了全国最大的轻纺城。 ??于是全国最大的小商品市场，就被义坞摘得了。 ??今年才九四年，两个地方的市场虽然初具规模，跟前世比，还是小儿科。 ??如果肖山想把它抢过来，只要花时间用心经营，应该不会太难。 ??“怎么搞？”看到叶纤红自信的样子，肖东胜惊喜地站起来。 ??在他的印象中，每当小红露出这样的神情，表示又有了好的主意。 ??像前年提出的伞城计划，去年年底的时候，虞城那边已经获得了这个称号。 ??于是柏厦的制伞业，取得了日新月异的发展，只怕几年后，会成为全是数一数二的伞制行业基地。 ??如果肖山也能获得这样的机遇，那将是他一辈子的正绩。 ??“很简单，就像建四季青服装批发市场一样，在肖山建一个小商品交易市场。”叶纤红说了自己的计划。“至于怎么搞，我的建议是先集中一些类别，再慢慢扩大经营范围，把产品做丰富。” ??其实国内的小商品市场，能做大做强，最重要的原因，应该归功于国家加入wto。 ??当网络开始显现威力，又能跟全世界的商人做生意，产品销售飞快增长，中国很快成了世界级的制造业加工中心。 ??可以这样说，义坞能发展得这么快，真的是占了天时地利人和。 ??肖山如果想走到这一步，基础比义坞好得多，最起码交通比那边便利，制造业也比那边发达。 ??而这时候向世界推销产品的方式，主要靠位于粤省的广交会。 ??每年那段时间，都会吸引全世界的采购商过来看货和下订单，于是稍有点野心的加工厂，都会带着产品过去参展，拿国外的订单。 ??而小商品市场，在初创阶段，肯定得选择技术含量比较低的产品。 ??比如毛绒绒的女生玩具，比如魔方、积木等儿童玩具，比如欧美国家需求量比较大的圣诞装饰品，比如第个女生都要用到的各种头饰和装饰品等等。 ??这些东西简单易加工，利润相对低，而欧美国家人工贵，一般不愿意生产。 ??只要这边有大量的企业在加工，外商就会找上门来，向这边下订单。 ??这就是规模经济的好处了，加工的厂家越多，技术更新越快，产量也越高，对采购商来说，采购成本越低，延期出货的风险也最低。 ??“这个主意不错。”肖东胜听了她的解释，兴趣大增。“不过这件事涉及到三个方面，不知道你们有没有能力搞起来？” ??跟叶纤红接触多了，对经济也越来越熟悉，很快看出这件事想做成，难度其实不小。 ??第一，建市场投资非常大，因为小红说得很明确，小市场小打小闹，全国到处都是，建一个没意义。 ??要么不做，要做就做成全国最大的小商品市场。 ??就算分几期开发，第一期需要的土地和资金，就不是个小数目。 ??像四季青服装城，现在才只有几栋楼，可是每一栋的面积，都非常大，一次性投资估计得上亿了。 ??第二，生产厂家必须非常多，为了吸引大家跟风生产，前期至少得有三四家几百万规模的企业，在那边投资设厂。 ??这跟柏厦的制伞业一样，当有大企业的成功案例打基础，其它人才会在这些行业投钱。 ??慢慢地，把一个行业做起来，形成规模经济。 ??否则企业太少的话，吸引不了外商过来这边。 ??第三，想要吸引外商，宣传必不可少。 ??还得拍宣传短片，在各地的电视台播放，让别人知道肖山的小商品市场。 ??而且前期没有外商时，还得建一家或者几家外贸公司，专门联络国外的商家，推销市场的产品，这个难度同样不小。 ??“这个可以一步一步来。”叶纤红倒不是太担心。“我们会把主要的资金，投到市场那边，到于生产厂家，反而是小事。” ??未来最赚钱的，肯定是市场，这一块蛋糕她们肯定得吃下来。 ??最多在融资的时候，稍稍放出一些股份。 ??厂家反而简单，现在余杭肯定有不少玩具厂家，只要政府出面，做一下思想工作，并给予一些优惠措施，他们肯定愿意搬到专门的加工中心去。 ??别看这些企业老板学历不高，大多是聪明人，把这件事解释清楚后，很少有人会反对。 ??这样一来，叶纤红他们只要凑钱投资一两家企业，就能带动这个行业发展了。 ??至于宣传，这个最简单，在报纸写软文，在省台宣传，相信这点钱，肖山应该拿得出。 ??实在不行，也可以去贷款，叶纤红他们也可以出一部分。 ??至于外贸公司，更简单了，只要挖几个有相关经验的人就行。 ??重赏之下，还怕没勇夫？ ??“被你这样一说，还真的能实行。”肖东胜仔细分析了一遍，觉得可行性大大增加了。“那这件事就拜托你了，我另外也会想办法，联系一些商家来肖山投资。” ??总不可能把难题全部推给小红，肖家也得出一份力。 ??他准备晚上联系老家的父亲，把这件事跟他说一说，想办法找一些商人，来肖山投资小商品。 ??自从自己成了林省长的秘书后，看好他的人非常多，他能调到肖山，除了林省长的支持，其它人也出了力。 ??现在这种情形，既能赚到钱，又能讨好自己这个前途无量的年轻人，肯定很多人愿意锦上添花。 ??这不是他自我感觉好，而是父亲分析的结果。 ??换成其它家族有这样的年轻人，肖家照样愿意去交好。 ??“好。”叶纤红点头。“大家一起努力。” ??胡向阳坐在旁边，有些无语地望着他们。 ??他现在对经商还不熟悉，政治上又比不上表哥，所以只能当观众。 ??这种感觉让他有点不大舒服，可是一时又没好办法。 ??“向阳，你现在还年轻，有空可以自学一样工商管理。”肖东胜看出胡向阳的纠结，在一边劝道。“不管是因为小红的原因，还是你将来往上走，都得懂一些经济知识。否则的话，你根本走不到高位。” ??只要有一定的远见，都知道国家会把经济发展，放在越来越重要的位置。 ??一个对经济一窍不通的人，怎么可能坐上高位？ ??何况小红将来肯定越来越有钱，作为她的男人，不可能完全不参与企业管理吧！ ??第一百零六章胡向阳的改变 ??“我明白了。”胡向阳不是傻瓜，懂得表哥话里的意思。“有空会拿些书来看看，或者小红读大学时，我干脆也考个夜大，跟她一起去读书——” ??表哥说得对，如果自己一直没有这方面的打算，跟小红的距离只会越来越远。 ??如果哪一天跟她没了共同语言，那后果是他无法承受的。 ??而这时候想学经济类知识，大家首先想到的就是工商管理。 ??只要不考文凭，不管是夜大，还是自费大学，都比较容易进去。 ??等到这个专业毕业，那时候再碰到这样的情况，自己应该不会像现在这样，只能当个旁观者了吧！ ??“你是认真的？”叶纤红清楚胡向阳的性格，是个爱闹不喜欢看书的人，见他忽然认真起来，笑着反问了一句。 ??如果他愿意跟上自己的脚步，那再好没有了。 ??从内心上讲，叶纤红其实有中年女性心理，胡向阳年轻又帅气，她有时候把他当成儿子在疼。 ??就像前世跟张晋豪在一起，她希望他负责貌美如花，自己赚钱养家，把他宠成宝贝。 ??所以工作上也好，生活上也好，只要他高兴，一般不会强求他上进。 ??只要人品上不出问题，不管成长到哪一步，她都能接受。